Een hypotheek is een zakelijke zekerheid of voorrecht op bijvoorbeeld een onroerend goed. Bij een hypotheek geef je, of neem je, dit eigendom als onderpand voor een schuld. De geldgever, meestal een bank, is de hypotheeknemer of de hypotheekhouder.

De geldnemer, ook wel de hypotheekgever genoemd, is de eigenaar van het onderpand. Meestal wordt de hypotheek bij een notaris beschreven in een hypotheekakte. In Nederland ligt de nadruk op het recht dat de hypotheekhouder heeft. Deze rechten zijn ingeschreven in het hypotheekregister. Het nut van deze inschrijving is dat door iedereen kan worden nagegaan of de zaak bezwaard is met een hypotheek. De looptijd van de lening is in Nederland meestal 30 jaar. De rentevaste periode kan echter variëren van zeer kort tot aan de volledige looptijd van de lening. Tegenwoordig zijn er veel onafhankelijke hypotheekadviseurs die over alle kennis van de hypotheekmarkt beschikken.

Samen met deze onafhankelijke hypotheekadviseurs kunt u al uw wensen en behoeften afstemmen op uw persoonlijke voorkeuren en vertalen in een hypotheekvoorstel en een offerte.

Als u eenmaal een hypotheek hebt gekozen is het later eventueel nog mogelijk om uw hypotheek over te sluiten. Het voordeel van het over sluiten van een hypotheek kan zijn dat u lagere maandlasten krijgt, vergeleken met uw vorige hypotheek. Echter zijn er ook kosten verbonden aan het over sluiten van een hypotheek. Bij het over sluiten van uw hypotheek betaald u meestal een boete omdat u uw huidige lening voortijdig aflost. Als de renteloze periode echter is afgelopen kunt u meestal zonder boete overstappen naar een andere hypotheek aanbieder.

Het laatste station van elke hypotheek is de notaris. Het is verplicht dat de notaris de formele overdracht van het huis regelt. Deze leveringsakte en hypotheekakte worden bij de notaris ondertekend. Het is echter niet verplicht om de eerste de beste notaris te kiezen. U kunt zelf besluiten bij welke notaris u de papieren te ondertekenen.