De keuze voor een bepaalde hypotheek is net zo persoonlijk als het kiezen van een huis, de hypotheek moet passen bij je eigen wensen en mogelijkheden. Het aantal hypotheekvormen dat aangeboden wordt op de markt is ongekend groot. Echter zijn ze allemaal terug te voeren op vier basisvormen: de klassieke hypotheekvormen, de spaar- en levenhypotheken, de beleggingshypotheek en de aflosvrije hypotheek.

In principe kunt een hypotheekofferte zelf aanvragen. Echter is een goede oriëntatie vereist voor het, op een goede manier, aanvragen van een hypotheek. Als u goed op de hoogte bent van het huidige aanbod is het makkelijk om gerichter offertes aan te vragen bij de meest interessante hypotheekaanbieders. Indien u een hypotheek nodig heeft voor de aankoop van een huis, is het handig om u van te voren te laten informeren over de verschillende hypotheekvormen en de verschillende hypotheekaanbieders.

Hierdoor voorkomt u dat u overhaaste beslissingen moet maken als u een geschikt huis heeft gevonden. Bovendien kan de aanvraag bij bepaalde hypotheekvormen lang duren. Als u bijvoorbeeld een hypotheek met een lijfrente verzekering wilt hebben kan dit langer duren omdat u voor deze hypotheek een gezondheidsverklaring moet tekenen en u zich zelfs eventueel medische moet laten keuren. Soms is het zelfs ook al mogelijk om een hypotheek aan te schaffen voor de daadwerkelijke aankoop van het huis. Dit geeft een soort van rentegarantie, let echter wel op de annuleringskosten die in sommige gevallen vrij hoog kan zijn.

Als u een hypotheekofferte wilt aanvragen kunt u bij verschillende geldverstrekkers en tussenpersonen terecht, zoals bijvoorbeeld uw eigen bank. Als u een hypotheek bij uw eigen bank afsluit krijgt u als bestaande klant vaak een lagere afsluitprovisie en vaak valt er ook te onderhandelen over de rente. Het nadeel is dat u maar één aanbieder heeft om dan uit te kiezen. Daarom doet u er verstandig aan om u eerst te oriënteren bij verschillende hypotheekaanbieders. Enkele keurmerken voor hypotheekaanbieders en hypotheekbemiddelaars zijn de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH) en het hypotheekkeurmerk.

De daadwerkelijke aanvraag van een hypotheekofferte gebeurt echter vaak tijdens een persoonlijk gesprek met uw (onafhankelijke) hypotheekadviseur of bemiddelaar. Daarom doet u er goed aan om eerst een gesprek aan te vragen met een onafhankelijke hypotheekadviseur voordat u een hypotheek afsluit. Deze onafhankelijke hypotheekadviseur is (zoals de naam al aangeeft) onafhankelijk en heeft dus geen winstoogmerk. Met deze adviseur kunt samen bekijken welke hypotheekvorm en aanbieder het best bij u past.